luckyea77 (luckyea77) wrote,
luckyea77
luckyea77

Богатые россияне заинтересовались британскими визами инвестора

Богатые россияне все чаще интересуются инвесторской визой в Великобританию, которая позволяет быстро получить постоянный вид на жительство, а затем и гражданство страны не только самому инвестору, но и членам его семьи. Сейчас подобная виза сроком на пять лет выдается заявителю и его близким при вложении в экономику Великобритании не менее 1 млн фунтов стерлингов. Россияне часто пользуются следующей схемой: получают кредит в английском банке под залог российской или зарубежной недвижимости, а заемные средства размещают в государственных облигациях страны, рассказывают в компании Knight Frank. "Раньше в год мы оценивали максимум по 10-15 объектов недвижимости (обычно это элитные квартиры и загородные дома в Московском регионе) для таких целей, а за последние три месяца к нам уже обратилось более 30 семей", - утверждает Ольга Кочетова, директор департамента оценки Knight Frank. Всплеск активности россиян консультанты связывают с нестабильностью отечественной экономики и опасениями, что Великобритания ужесточит требования к инвесторам.

В последние годы Великобритания стала лояльнее к инвесторам, писала в конце января Daily Mail. Так, 2010-2011 гг. (с 30 июня 2010 г. по 30 июня 2011 г.) с страна выдала всего 235 подобных виз, в 2011-2012 гг. - уже 423 визы, а в 2012-2013 гг. - 530. Россияне остаются в числе самых активных заявителей. Например, в 2011 г. 99 богатых жителей страны получили британские визы инвестора, а в 2013 г. - 125, сообщает газета. По данным международной юридической фирмы Pinsent Masons, в 2011-2012 гг. россияне доминировали среди заявителей - на них пришлось 21% всех выданных виз инвестора. В 2012-2013 гг. на первое место вышли китайцы с 31% одобренных обращений.

Британия ввела визы инвестора в 2008 г., чтобы привлечь иностранный капитал в свою экономику. Богатым гражданам других стран предлагалось вложить 1 млн фунтов и получить право проживать в Соединенном Королевстве три года, а затем подавать документы на постоянный вид на жительство и гражданство. В 2011 г., чтобы привлечь еще больше средств из-за рубежа, страна стала выдавать постоянный вид на жительство тем, кто готов расстаться с 5 млн фунтов, через три года пребывания по визе инвестора, а способным вложить 10 млн фунтов - через два года.

Сейчас в Великобритании активно обсуждается вопрос о повышении суммы, необходимой для получения инвесторской визы, или полной его отмене, утверждает Кочетова. По ее мнению, это вкупе с нестабильностью российской экономики заставляет россиян думать о втором гражданстве. "Наши британские партнеры сообщают, что изменения несомненно будут. Что конкретно измениться - размер необходимых инвестиций или формат пока точно не ясно, но вероятность изменений очень высока", - подтверждает управляющий партнер Tranio.ru Георгий Качмазов. "Если вы хотите инвестировать в Великобританию, вкладывайте больше, мы встретим вас с распростертыми объятиями", - цитирует Daily Mail британского премьер-министра Дэвида Кэмерона, который сделал такое заявление во время своего официального визита в Китай.

"В 2014 г. число россиян, интересующихся видом на жительство в странах Европы, заметно выросло. Причем речь идет не столько о Великобритании из-за дороговизны местной недвижимости, роста налогов и недешевого "входного билета" в страну по инвесторской визе, сколько о Швейцарии, Австрии, Германии, Италии или Испании", - отмечает Качмазов.

Для того чтобы уехать именно в Великобританию, у людей должны быть не только средства, но и особые мотивы, уверен он. По данным Policy Exchange, сейчас налоги на недвижимость, включая муниципальный налог, гербовый сбор, налоги на наследование и прирост капитала, составляют 4,1% ВВП Соединенного Королевства. В среднем по ОЭСР такие налоги составляют 1,8% от ВВП членов организации. Доля налогов на недвижимость в ВВП Канады - 3,5%, США - 3%, Японии - 2,8%, Дании - 1,9%, Германии - 0,9%, Эстонии - 0,5%, приводит в пример Качмазов. С апреля 2015 г. Великобритания вводит и налог на продажу иностранцами недвижимости, которая не является их основным местом жительства, пообещал министр финансов Великобритании Джордж Осборн. Британские граждане сейчас платят подобный налог, в то время как иностранцы - нет. Размер налога составляет 28% полученной суммы. По мнению разработчиков эта мера увеличит доходную часть бюджета страны на £700 млн., приостановит рост цен на жилую недвижимость (только за 2013 г. цены на жилье в Великобритании подскочили на 10%) и вернет местному населению возможность активнее приобретать дома и квартиры.

Игорь Индриконс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru, уверен: введение данного налога не испугает богатых иностранцев. Несмотря на обещания британских властей, в 2013 г. году владельцами без малого 50% новостроек в центральных районах Лондона и свыше 30% домов стоимостью от 1 млн фунтов стали люди, живущие за пределами Великобритании, говорит он.

Чем неспокойнее обстановка в развивающейся стране, тем чаще богатые люди задумываются о выводе капитала в ту экономику, где риски минимальны. Жилье в Лондоне и британское гражданство гарантирует многим россиянам, китайцам, выходцам из Юго-Восточной Азии, Ближнего Востока, страдающим от политической нестабильности, финансового кризиса, несовершенства национальных налоговых систем и рынков недвижимости, сохранность средств, писали в своем исследовании сотрудники бизнес-школы "Саид" Оксфордского университета - Тарун Рамадорай, получивший степень профессора в области экономики и финансов, и аналитик Кристиан Бадаринза.

Tags: Великобритания, богатые
Subscribe
promo luckyea77 june 21, 2015 20:04 29
Buy for 10 tokens
В этой записи я буду давать ссылки на посты с лекциями и уроками в этом блоге: Учебные материалы и тесты: 11 ресурсов для бесплатного образования Онлайн-курсы по высоким технологиям и инновациям Дистанционное образование в России (среднее профессиональное образование, бакалавриат, магистратура,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 3 comments