Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Информационно-развлекательный портал

Информационно-развлекательный портал: http://luckyea.ucoz.ru/

Добро пожаловать в мой блог!

Посмотрев на метки вы можете понять о чем я пишу в этом блоге.

Мои страницы:
Facebook
Добавляйтесь!


Спортивные трансляции в режиме онлайн вы можете увидеть здесь: http://luckyea77.livejournal.com/175626.html
В этой записи много ссылок на сайты, ведущие прямые трансляции по разным видам спорта, а также этот пост содержит более 20ти спортивных каналов.

Записи со ссылками на посты с лекциями и уроками в этом блоге: http://luckyea77.livejournal.com/714447.html

При написании статей в данном блоге используются только общедоступные открытые источники информации в сети интернет. Источниками информации служат следующие ресурсы: hightech.plus, hightech.fm, tadviser.ru, hi-news.ru, rb.ru, ntinews.ru, forbes.ru, naked-science.ru, nplus1.ru, popmech.ru, wikipedia.org, youtube.com, rambler.ru, yandex.ru, mail.ru, rbk.ru, autostat.ru, riarating.ru, livejournal.com, vestifinance.ru, renen.ru, altenergiya.ru, kot.sh, vedomosti.ru, elektrovesti.net, energosovet.ru, ffin.ru, 2045.ru, alternativenergy.ru, futurenow.ru, knowrealty.ru, aif.ru, secretmag.ru, womanonly.ru, 3dnews.ru, greenevolution.ru, dmrealty.ru, nature-time.ru, dailytechinfo.org, svpressa.ru, pskovstroyka.ru, sport-express.ru, kinopoisk.ru, rg.ru, asi.ru, data-economy.ru, futurerussia.gov.ru

Моя точка зрения может не совпадать с авторами видео, изображений, статей, интервью и комментариев к записям. Я не несу ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.





Мой френдмарафон: https://luckyea77.livejournal.com/3399966.html

Самые популярные метки моего блога:
Технологии3D-принтерЭлектроэнергия
РоссияМирБокс
РоботМедицинаЗарплата
АвтоБудущееРейтинг
ФутболИскусственный интеллект
ЭкономикаКомпьютерная игра
ИнтернетВиртуальная реальность
МузыкаФильмПрограммирование



Смотрите также:
Обучение программированию онлайн
Интерактивные курсы веб-программирования (19 бесплатных курсов)



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
promo luckyea77 june 19, 23:05 11
Buy for 10 tokens
Часть 1 Часть 2 Часть 3 Часть 4 Часть 5 Март 2018 года Индустриализация стала основным инструментом достижения экономического богатства стран, начиная с появления прядильных машин в конце XVIII века; при смене технологических укладов менялись местами мировые промышленные лидеры. Какой…

Как крупнейший строитель жилья в России в кризис нарастил прибыль вдвое



Крупнейший застройщик жилья в России, группа ПИК, в пандемию увеличил прибыль в два раза, до 18 млрд рублей. Позитивные финансовые результаты связаны с тем, что компании удавалось продавать квартиры удаленно, повышать цены и развивать смежные бизнесы — строительство на площадках других девелоперов и продажу франшиз тем, кто не смог получить банковское финансирование по новым правилам

Группа компаний ПИК, крупнейший строитель жилья в России, в кризисное полугодие увеличила прибыль вдвое, до 18 млрд рублей, выручку — на 33,7%, до 138,5 млрд рублей, следует из отчетности девелопера за первое полугодие 2020 года.

Из 138,5 млрд рублей выручки на депелопмент у группы ПИК приходится 107 млрд рублей. Еще 15,6 млрд рублей компания заработала на коммерческом строительстве (в том числе по программе реновации), 12,7 млрд рублей — на эксплуатации зданий (выручка этого сегмента выросла в три раза). На счетах компании скопилось 78 млрд рублей (не считая 36,2 млрд рублей на счетах эскроу в уполномоченных банках). Отрицательный чистый долг составил 21,9 млрд рублей.

В разгар пандемии 16 апреля на совещании у Владимира Путина президент ПИК Сергей Гордеев F 59 прогнозировал трудные времена для отрасли и падение продаж жилья на 70%. Власти решили помочь строителям и запустили механизм выдачи льготной ипотеки под 6,5% и льготное кредитование застройщиков. По данным ПИК, на сделки с использованием ипотеки во втором полугодии приходилось 76% продаж. По итогам полугодия ПИК 15 млрд рублей направил на дивиденды — именно такую сумму третий год подряд компания выплачивает своим акционерам, крупнейший из которых — Сергей Гордеев.
Collapse )

Банк «Возрождение» запустил электронную регистрацию сделок с недвижимостью



10 июля 2020 года Банк «Возрождение» сообщил, что совместно с экосистемой недвижимости «Метр квадратный» запустили сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью, в рамках которой все необходимые документы оформляются без посещения клиентом Росреестра и МФЦ.

Данный сервис позволяет клиенту после оформления ипотечного кредита получить усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись и с ее помощью подписать необходимые документы через специальное приложение на смартфоне участника сделки. Подписанные документы клиента на регистрацию сделки с недвижимостью направляются банком в режиме онлайн в Росреестр.

Собственная технология электронной регистрации сделок разработана экосистемой «Метр квадратный» – открытой платформой в сфере недвижимости. Её партнерами являются крупные участники рынка ипотечного кредитования.

В мае 2020 года мы запустили сервис дистанционной ипотеки. Логично, что следующим шагом стал запуск электронной регистрации жилищных сделок. Данная процедура избавит наших клиентов от необходимости личного посещения Росреестра или МФЦ, – отметила заместитель председателя правления банка «Возрождение» Наталья Шабунина. – Мы благодарим наших коллег и партнеров по группе ВТБ – экосистему недвижимости "Метр квадратный" – за предоставление инфраструктуры и оперативную реализацию этого актуального проекта.

Революция состоялась: как россияне теперь покупают недвижимость не выходя из дома



Источник

Из-за ограничительных мер офисы продаж российских застройщиков оказались закрыты. Вынужденная диджитализация, одними из атрибутов которой стали показы в Zoom и WhatsApp, далась девелоперам нелегко. Из 20 ведущих столичных девелоперов продажи в апреле смогли увеличить только два

«Как можно покупать квартиру онлайн? — недоумевает фотограф, занимающийся съемкой новостроек. — Очень легко сделать так, чтобы на картинке все выглядело лучше, чем в жизни». До апреля 2020 года застройщики, если и развивали дистанционные продажи жилья, то опционально. «Мы одними из первых запустили онлайн-бронирование через сайт и активно работали над введением онлайн-оплаты, но вопрос не стоял в приоритете, — говорит представитель ГК ФСК. — Пандемия резко ускорила этот процесс, и мы перешли на новый формат за пять дней».

«В марте доля онлайн-продаж составила 15%. В апреле мы закрыли все офисы продаж, то есть 100% сделок прошли онлайн», — сообщили Forbes в пресс-службе крупнейшего в России строителя жилья, группы ПИК. Многие другие застройщики называют схожие цифры. Принадлежащая Ильшату Нигматуллину группа компаний «Гранель» продавала онлайн 20% квартир, входящий в концерн «Россиум» Романа Авдеева F 124 холдинг «Инград» — около 5%. «Технология онлайн-продаж раньше развивалась по одному простому принципу: если клиент находился не в Москве, мы рассказывали ему о возможности приобретения онлайн», — говорит директор по продажам ГК «Инград» Константин Тюленев. В апреле всем компаниям, по крайней мере столичного региона, пришлось осваивать дистанционные продажи.
Collapse )

Всё в дом: как цифровые сервисы меняют рынок недвижимости



Недвижимость — крупнейший и самый дорогой класс активов в мире. Коммерческая и жилая собственность совокупно стоят примерно $228 трлн. И этот гигант один из самых медленных в том, что касается внедрения современных технологий.

О том, как PropTech-стартапы по всему миру пытаются переломить эту тенденцию и что делать тем, кто еще только планирует запустить свой проект в этой сфере, рассказывает Алексей Тюменцев, основатель и глава софтверной компании Goto и стартапа All Doors.


На сегодняшний день только 9% компаний, занимающихся недвижимостью и строительством, заявляют, что они готовы к полной цифровой трансформации. Смешная цифра, если учесть, что диджитализация — один из главных трендов на ближайшие десятилетия.

Понятно, что непосредственный девелопмент ограничен количеством инноваций, так как здания до сих пор строятся с использованием тех же базовых основ, что и столетие назад. Однако перед всеми теми, кто занимается арендой, сдачей и продажей недвижимости, открывается большой мир новых цифровых возможностей.

Новые стартапы в сфере PropTech запускаются по всему миру. Они нащупывают перспективные ниши и повышают уровень взаимодействия с клиентами, упрощают процессы, связанные с документооборотом или даже с техподдержкой помещений. Но самое интересное, что многие из этих вариантов вполне доступны для адаптации в России.
Collapse )

В России продана первая квартира с использованием очков виртуальной реальности



Банк ВТБ провел первую на рынке сделку по покупке квартиры в рамках сервиса VR-ипотека (с применением очков виртуальной реальности). Об этом говорится в сообщении компании.

Сделка по покупке квартиры в Санкт-Петербурге была оформлена клиентом из Красноярска.

Сервис VR-ипотека позволяет в очках виртуальной реальности оценить все характеристики объекта недвижимости: месторасположение на карте города, инфраструктуру, планировку и возможный детальный дизайн комнат.

Во время VR-сеанса клиента сопровождает виртуальный консультант, который рассказывает о квартире, а также озвучивает условия ипотечного кредитования.

В рамках пилотного проекта представлены порядка 100 аккредитованных объектов банка в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Краснодаре и Калининграде.

Эксперты рассказали, за сколько лет россияне закрывают ипотеку



Чтобы выплатить ипотечный кредит за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости, жителям различных регионов России потребуется в среднем 10 с половиной лет. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимости».

При этом погасить ипотеку быстрее всего получится в Челябинской области — менее чем за 3 года, тогда как в Крыму на это уйдет более 9 лет. Самый долгий срок кредита оказался в Москве: чтобы погасить ипотеку в столице, потребуется 24 года.

В ноябре 2019 года средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 млн 445,1 тысяч рублей, а средняя зарплата — 39,2 тысячи рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и 6 месяцев при условии, что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры, сообщили в «Авито».
Collapse )

«Немыслимые цены»: стоимость недвижимости богатейших людей перевалила за $100 млн



Источник

Количество миллиардеров в мире непрерывно росло несколько лет. Это привело к тому, что на рынке появилась недвижимость немыслимой ранее цены — от $100 млн. За такие деньги в США уже проданы по меньшей мере 20 объектов. Одним из покупателей стал основатель Facebook Марк Цукерберг

Около 20 домов в США были проданы за суммы от $100 млн начиная с 2007 года, кода объекты такой стоимости впервые появились в продаже, пишет The Wall Street Journal. Только в 2019-м богатейшие покупатели приобрели четыре дома с девятизначным ценником. Еще один объект в том же сегменте планируется выставить на торги до конца года, отмечает издание.

Еще два десятилетия назад такие цены на недвижимость были «почти немыслимы», отмечает WSJ. Времена изменились: сделки на $100 млн «рисуют красноречивый портрет богатых людей начала XXI века — времени, когда огромные богатства оказались сконцентрированы в руках немногих», пишет газета. «Это привело к появлению небольшой группы поразительно богатых людей, готовых платить невиданные ранее суммы за дома, которые им нравятся», — говорится в статье.

Минимум пять покупателей супердорогой недвижимости, уточняет WSJ, создали свое состояние на технологиях. В том числе основатель Facebook Марк Цукерберг, который, по данным осведомленных источников, отдал около $130 млн за примерно 700 акров на Гавайях, чтобы построить дом для своей семьи. Еще примерно семь домов были куплены богатыми финансистами.
Collapse )

Названы регионы с самой дешевой арендой однокомнатных квартир



Меньше всего за аренду однокомнатных квартир платят в Воронежской области, Башкортостане и Удмуртии. Там цена на этот вид съемного жилья не превышает 9 тысяч рублей, говорится в исследовании «Авито Недвижимости».

По данным на сентябрь 2019 года, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Воронежской области составляет 8 460 рублей, в Башкортостане — 8 485 рублей, в Удмуртии — 8 701 рубль.

Снять аналогичное жилье менее чем за 10 тысяч рублей также можно в Ульяновской, Самарской, Челябинской и Саратовской областях, Ставропольском крае и Татарстане, выяснили аналитики.

Самые дорогие однокомнатные квартиры традиционно в Москве (36 700 рублей, на 6,4% дороже, чем в прошлом году) и Санкт-Петербурге (24 700 рублей, на 11% дороже). За пределами Московской и Ленинградской областей высокие цены также зафиксированы в Крыму (17 500 рублей), Амурской (15 500 рублей) и Калининградской областях (14 400 рублей).

Эксперты «Авито Недвижимости» также вычислили, что за год стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир выросла в большинстве регионов России. Наиболее ощутимо цена увеличилась в Иркутской области (на 13%, до 11 900 рублей), уменьшилась — в Тюменской области (на 23%, до 13 800 рублей).

В целом однокомнатные квартиры занимают 64% в структуре спроса на долгосрочную аренду и 50% — в структуре предложения, указали в компании. В конце третьего квартала 2019 года средняя цена аренды такого жилья выросла в России на 2,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 16 тысяч рублей.

Назван средний срок ипотеки в России



За последние полтора года средний срок ипотеки в России стал больше — сейчас жители страны берут ее на 17 лет, хотя в начале 2018 года им хватало 14 лет. Об этом «РИА Новости» рассказали в бюро кредитных историй «Эквифакс».

Эксперты пояснили, что рост срока ипотеки объясняется действиями банков, которые самостоятельно или в сотрудничестве с застройщиками стараются убедить клиентов купить более дорогую недвижимость. Для этого требуется большая сумма кредита, получить которую заемщик может только при увеличении его срока.

На этом фоне стал больше и средний размер ипотеки, указали аналитики. По итогам августа он составил 2,5 млн рублей, что превысило показатель за аналогичный период 2018 года на 10%. В «Эквифаксе» отметили, что на сумму кредита влияет и снижение ключевой ставки, вслед за которой банкиры снижают процентные ставки.

Сумма ежемесячного платежа по ипотеке в России тоже растет: с начала 2018 года по август текущего года этот показатель увеличился на 12% — до 28 тысяч рублей.